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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

Balcon

130 000 €

Réf V4360062946

3% Immobilier présente : Studio de 27 m² situé au centre-ville de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied de la Gare et en étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ce studio rénové il y a moins de 6 mois représente une opportunité idéale.

Il se compose d’un couloir qui dessert une salle d'eau à gauche et une cuisine semi-ouverte sur la droite. Viennent ensuite une belle pièce de vie climatisée de 21m² et un grand balcon de 7m² à la vue dégagée orienté sud-est. Un bien facile à louer à l'année, dans un secteur très demandé et disposant d'une place de parking et d'un cellier d'1 m² environ.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à pied des commerces, des commodités et des transports, permettant un quotidien pratique et une excellente attractivité locative. Charges annuelles 590 euros. Taxes foncières : 850 euros

Les plus de 3% Immobilier :

- Plages et commerces à pied

- Aucun travaux à prévoir

- Frais d'agence réduits

- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 125.000 euros. Honoraires d'agence de 5.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
2ème étage
vue Dégagée
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 590 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 850 €

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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