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Saint-Louis (97421)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60.16 m²

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174 570 €
Réf 1624

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous présente exclusivement pour vous, ce bel appartement en RDC d'environ 60m² avec terrasse et jardin sans vis à vis et très calme. Entièrement rénové, idéal primo-accédants à La Rivière St Louis.

A venir visiter rapidement.

Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement se situe en Rez De Jardin. Facile d'accès. Proche de toutes les commodités et dans un environnement très calme.

Il comprend :

Une entrée donnant sur le salon-séjour d'environ 22m² lumineux et ouvert sur le jardin. Une cuisine rècente et équipée complète cet espace.

Deux chambres de 10m² et 11m² possédant des placards avec penderies intégrées. Avec climatisation et brasseur d'air.

Une salle de bain spacieuse d'environ 5m² équipée de douche et baignoire.

Dans le couloir un grand placard de rangement permet de ranger d'avantage d'affaires.

Ce bien possède également une magnifique terrasse d'environ 14m² sans vis à vis qui est prolongée d'un jardin de 181m². Idéal pour prendre les repas à l'extérieur et au calme.

Une place de parking aérienne est incluse.

Concernant la copropriété : celle-ci est très bien gérée par un syndic professionnel.

Les charges de 100€ seulement par mois comprennent : eau, entretien des communs et des espaces verts, l'assurance et le suivi des toitures.

Votre conseiller immobilier, Séverine Boucher 0693068000 -

Rsac 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,16 m²
  • carrez 60,16 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 étage(s)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3-39
  • Nombre de lots 86
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 570 €
Prix net vendeur 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

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