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Hœrdt (67720)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

257 500 €

Réf V1970064805

3%.COM – À Hoerdt, rue du Pavé, une maison alsacienne de 5 pièces de 112m².-- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d’un salon/séjour, d’une petite dépendance et d’une cour ---

-- Vous recherchez une maison au cœur du village, au style alsacien, avec toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Composition de la maison au rez-de-chaussée :

-- 1 entrée.

-- 1 salon/séjour avec poêle à bois à insert.

-- 1 cuisine équipée indépendante.

-- 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

--- Composition de la maison à l’étage :

-- 1 dégagement.

-- 1 grande chambre parentale.

-- 3 chambres.

-- 1 toilette.

--- Informations diverses:

-- rafraîchissements à prévoir.

-- 1cour fermée.

-- 1 petite dépendance.

-- fenêtres double vitrage.

-- Chaudière au gaz.

-- Taxe foncière: 312 euros.

-- DPE : C

-- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 289 € et 1 743 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1735
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 312 €

MARINO Antonio

06 69 47 22 49

67720 Hoerdt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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