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Hallencourt (80490)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

82 500 €

Réf V1140063148

HALLENCOURT : Maison de village à rénover entièrement. 98 m² hab. env. Beau potentiel. Bien située avec jardin d'env ; 300 m² ( en longueur. )

***Rdc Grande pièce ( séjour double ? ) 25 m² avec conduit de cheminée. 1 extension prévue pour faire une cuisine avec baie vitrée face jardin (20 m²), 1 pièce pour faire WC et salle de bain.

***1er Etage : 1 grande chambre palière de 16.5 m² et 1 CH de 12 m²

*** 2ème étage : 1 grande CH et un petit grenier qui pourrait faire un dressing une fois terminé.

*** Toutes les fenetres sont en simple vitrage et tres anciennes. ( prévoir changement) sauf la baie vitrée qui est neuve. Chauffage inexistant. DPE vierge puisque maison en cours de travaux et sans chauffage.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 82.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
construit en 1920
cuisine
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €

Prix net vendeur 78 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 480 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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