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La Couture (62136)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 206 m²

1211 m²

566 500 €

Réf V4850044749

Exclusivité 3%.COM - Coup de Coeur !!

A découvrir avec vos conseillers Emilie LAFORGE & Denis DHENAIN 3%.COM.

Superbe villa individuelle contemporaine en briques de 206 m² habitables sur 1211 m² de terrain clos idealement exposé.

Distribuée en semi plain-pied, elle offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une belle cuisine équipée avec ilôt, cellier.

5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chausée, une salle de bain avec douche & baignoire.

3 salles d'eau (intégrées aux chambres), 2 beaux dressings dont 1 dédié à l'une des chambres.

Garage double de 36.25 m² et grand parking sur la propriété.

Magnifique jardin arboré avec piscine chauffée et de très larges terrasses de bois.

Produit rare et unique, finitions et prestations de qualité sont au rendez-vous !

Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 206 m²
carrez 206 m²
terrain 1 211 m²
séjour 54,55 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (bois)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Champs
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 54.55 m²
cuisine 18.26 m²
entrée 10.84 m²
chambre 14.58 m²
chambre 12.56 m²
chambre 13.20 m²
chambre 14.39 m²
chambre 16.32 m²
salle de bain 10.65 m²
dressing 4.98 m²
dressing 4.5 m²
cellier 6.58 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €

Prix net vendeur 553 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 553 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %

Taxe foncière annuelle 1 006 €

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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