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Armentières (59280)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.6 m²

200 m²

190 000 €

Réf V1960063337

3%.COM-Armentières secteur Biset, Pascale Leclercq vous propose une maison de 103m² sur une parcelle de 199m² vous y trouverez :

Au RDC:un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 28m² avec son poêle à granules, une cuisine équipée séparée de 15m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un wc.

Au 1er étage: 2 chambres de 15m² et 11m²

Au 2ème étage: 2 chambres mesurant respectivement 13m² et 9 m²

une cave, un jardin de 130m² sans vis à vis avec terrasse complètent ce bien.

Les plus: DPE C, isolant sous toiture, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2024 avec contrat d'entretien

Taxe foncière: 916€

Beaux volumes pour un projet familial!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 190 000€

prix de vente hors honoraires: 185 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour une visite ou renseignement contactez Pascale Leclercq au 0626832510 agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,60 m²
carrez 102,60 m²
terrain 200 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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