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Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

490 m²

199 820 €

Réf V3630059548

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE

A moins d'1km du bourg de Saint-Julien-de-Concelles - Maison 37 m2 entièrement à rénover sur terrain de 420 m² - Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers.

Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Adjaciente à la maison, une grange de 53m²

Vous aurez le plaisir de jouir d'un petit jardin de ville exposé sud-ouest.

Un grand garage de 28m² complète ce bien.

Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension.

Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
terrain 490 m²
séjour 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 820 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

RIVIERE Isabelle

07 88 36 09 02

44120 Vertou

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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