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Haute-Goulaine (44115)

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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1070 m²
899 900 €
Réf V3630044622

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, à proximité immédiate du centre bourg de Haute-Goulaine, de ses commerces et des écoles. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité tout au long de la journée.

Une piscine de 50m² chauffée par une pompe à chaleur vous assurera de bons moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété, d'une surface habitable de 250m² sur un terrain de 1100m², est composée de trois bâtiments et de plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur et du cadre naturel : une devant le salon séjour, une seconde devant le bâtiment annexe et une troisième privée avec jacuzzi pour la suite parentale.

La maison principale plain-pied comprend une pièce de vie de 70m² sur parquet bois massif avec une cuisine équipée haut de gamme, un salon, salle à manger. Un couloir dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau, une grande lingerie et une autre salle d'eau. Une suite parentale très lumineuse avec terrasse privée et jacuzzi, un grand dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble.

La deuxième maison offre un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Un grand garage de 62m² avec portail électrique et de nombreuses places de parking extérieur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1 070 m²
  • séjour 70 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier PROXIMITE BOURG

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 900 €
Prix net vendeur 872 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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