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BELZ, proche RIA & centre.

NOTRE COUP DE COEUR !!! 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810m² env. entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage. A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410€ & 1980€/an, prix indexés au 01/01/2021 Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 645 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056028

637 570 €

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Annonay (07100)

Vente maison Annonay

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. – En Exclusivité. Maison en pierres à Annonay, construite vers 1950 de 84 m², bien entretenue sur un terrain de 960 m² dans une impasse discrète. --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, d’un bureau, d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une piscine hors sol, d’une cheminée avec insert et d’une terrasse --- 1 double garage et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 24 m² avec insert. -- Une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur le salon. -- Une chambre de 12,51 m² avec placard. -- Une 2 ème chambre de 10,74. -- Un bureau de 8,41 m². -- 1 salle d’eau. -- 1 toilette. -- 1 cave. -- 1 terrasse de 50 m² avec barbecue et four à pizzas. -- 1 double garage. --- Informations diverses : -- Chaudière fioul. -- Consommation fioul : environ 200 litres/an. -- Cheminée avec insert. -- Climatisation réversible dans cuisine et pièce de vie. -- Consommation électrique : environ 116 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. -- Piscine hors sol à restaurer. -- Taxe foncière : 600 euros. -- DPE : D -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires forfait de 5 000 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2370056020

220 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité: Maison avec garage et jardin idéalement située proche...

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose en exclusivité une maison idéalement située proche du quartier du dernier sou, de la vieille ville, des établissements scolaires: Haffreingue, Langevin – Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et d’y faire, éventuellement, un potager. Entrée avec jolis carreaux de ciment au sol, 4 chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, g rand séjour avec parquets anciens ouvert sur le jardin, cuisine accès terrasse, deux caves, garage. Travaux à prévoir. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4990055931

150 000 €

Nouveauté

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Grandvilliers (60210)

Maison proximités tous commerces

3%.COM , vous présente, cette maison de ville de 124 m² sur un terrain de 522 m² 6 pièces principales _ 3 chambres _ 1 bureau _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d’entrée _ Salle à manger - Salon (30 m²) _Cuisine (13 m²) _1 Bureau _ 1 WC ***ETAGE : Palier desservant 3 chambres _ 1 SDB avec WC _ 1 Grenier ***Une dépendance (2 étages) , comprenant : Arrière cuisine _ Lingerie _ Atelier _ Cave à vins *** Extérieure : 1 terrasse arborée _ 1 jardin de 282 m² clos ***Proximités : Poix de Picardie (13 min) _ Aumale (22 min) _ Neufchâtel-en-Bray (40 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 140 000,00 € HAI ** * ( Honoraires d'agence de 5 000 € inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Logement à consommation énergétique excessive Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120055744

140 000 €

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Berstheim (67170)

3%COM Maison avec dépendances au centre de Berstheim

3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE- Dans le charmant village de BERSTHEIM , venez découvrir cette maison avec dépendances. --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée notamment de 3 chambres et 2 dépendances. ---Beau potentiel sur parcelle de 2,09 ares pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation (88m2) sur 2 niveaux en RDC: - entrée - 1salon (19m2) - 1 cuisine ( 12,75m2) 1er étage: - 3 chambres - 1 salle d'eau avec toilette 2ème étage: - espace aménageable -- Dépendances: +250m2 ( grange, garage,...) Informations: - pas d'amiante - chauffage electrique ( radiateurs) - fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants electriques Logement à consommation énergétique excessive les+: beaux volumes pour cet ensemble immobilier -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056015

129 000 €

Exclusif

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Poissy (78300)

Maison d’Architecte – Golf de Bèthemont – 209 m² – Prestations Haut...

Poissy – Bèthemont / Golf – Maison d’Architecte 209 m² de plancher – Terrain 860 m² – Matériaux Haut de Gamme – Home Cinéma – Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d’architecte , rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont , au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m² , cette propriété de 209 m² habitables , sans vis-à-vis , offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m² Home cinéma équipé , 6 fauteuils pro Possibilité d’ extension de 30 m² au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m²) Garage double US 48 m² avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur – 7 pièces principales Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim Salon/Salle à manger de 47 m² exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau , WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m²), cave à vin Étage – accessible par un escalier XIXe rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m² , équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d’eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d’espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5230055909

795 000 €

Coup de coeur

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Bertrichamps (54120)

Maison 5 pièces 100 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertricamps ( 54 210) Proche accès voie rapide A 5 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Lunéville, à 49 minutes de Nancy. Village très recherché ! Maison posée sur 842 m² de terrain Se compose Au RDC 1 séjour ( 28 m²) 1 cuisine ( 15 m²) 1 chambre ( 11 m²) 1 salle de bain 1 wc Au 1er étage 3 chambres ( de 9 à 12 m²) 1 wc Les plus de la maison Assainissement individuel Double vitrage PVC Parcelle de 835 m² 1 garage ( 22 m²) Cheminée DPE: D Taxe foncière: 500 euros / an Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 962

175 100 €

Nouveauté

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Rambervillers (88700)

Terrain constructible 2 700 m²

EN EXCLUSIVITE! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers ( 88 700) Parcelle de 2 700 m² de terrain constructible. Proches de toutes commodités Situé dans un lotissement. Viabilisation en limite de propriété, réseau collectif. 59 mètres de façade. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 963

38 600 €

Exclusif

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MACOURIA TONATE (97355)

IMMEUBLE R+1 Comprenant 3 Appartements de type F3 de 88m² et un F2...

Cet immeuble R+1 de 4 appartements F3 d'environ 88m² chacun et un F2 de 54m² représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille. Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée, et un potentiel d'appréciation du capital, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité. Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier de qualité, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée. Demande Locative Élevée : La demande pour des appartements F3 est en constante augmentation, en particulier dans les zones urbaines bien desservies. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique de cet immeuble attirent une large base de locataires potentiels. Revenu Locatif Stable et Attractif : Avec un revenu locatif mensuel total de 3 600 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate et durable. Chaque appartement à un loyer mensuel d'environ 700 €, assurant ainsi une répartition équilibrée des revenus. Gestion Simplifiée : Avec seulement 4 unités à gérer, cet immeuble offre une gestion locative simplifiée par rapport aux investissements plus vastes, réduisant ainsi les coûts et les efforts administratifs. Sécurité de l'Investissement : L'immobilier est l'un des investissements les plus sûrs et les plus stables. Il offre une protection contre l'inflation et une stabilité de revenu, contrairement aux investissements plus volatils comme les actions. Revenus Annuels : 43 200 € Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Contact sur Whatsapp au 0694 26 35 76 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 33920

448 050 €

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Beuvry (62660)

Pavillon neuf déjà construit !!

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la jolie commune de Beuvry, dans un secteur calme et apprécié proche de toutes commodités. Pavillon individuel neuf de 2024 bâti sur 408 m² de parcelle expo Sud !! Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée neuve, buanderie, salle de bains. 3 belles chambres et bureau ou dressing à l'étage. Jardin idéalement exposé, Double vitrage et volets électriques, Pompe à chaleur ... Garantie décennale et dommage ouvrage ... A visiter sans tarder !! Contactez Denis Dhénain, agent comercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850055958

221 450 €

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Exclusivité: Maison avec garage et jardin idéalement située proche...

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