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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Balcon

Ascenseur

259 560 €

Réf V2720062998

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE STANDING DE 92M² AVEC ASCENSEUR A 2 PAS DES REMPARTS ET DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, salon séjour lumineux de 34m² avec balcon offrant une vue imprenable sur Boulogne, cuisine ouverte aménagée avec balcon également, cellier, buanderie, 2 belles chambres dont une avec vue cathédrale et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux caves ainsi qu'une place de parking privée en sous terrain complètent ce bien. L'Appartement vient d'être entiérement rénové, la résidence est très bien entretenu et sécurisée. Chauffage collectif, les charges s'élèvent à 200 €/mois chauffage et eau chaude compris. CONTACTEZ VOS CONSEILLERS GUILAINE ET GEOFFREY AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER N° 914 324 413 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
10 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue centre ville et mer
cave
balcon
interphone
quartier rue du viel âtre - secteur dernier sou

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 113
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 560 €

Prix net vendeur 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 200 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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