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Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble 212 m²

494 400 €

Réf V4980062793

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Boulogne-sur-Mer.

Composé de neuf appartements dont six studios et deux duplex loués meublés ainsi qu'un T2 loué nu pour un loyer annuel (charges comprises) annoncé à 48 180 €.

L'immeuble dispose également d'un accès à une machine à laver commune (optionnel), d'un accès wifi et de deux caves. l'ensemble des communs et des appartements sont en très bon état. Le système de chauffage pour chaque appartement est individuel. Copropriété bénévole, Permis de louer en régles, Vendu meublé.

Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier n°914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 212 m²
construit en 1890
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 400 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 4 923 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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