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Boulogne-sur-Mer (62200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.5 m²

470 m²

236 900 €

Réf V4980061673

3%.com Immobilier, les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle idéalement située dans un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer.

Elle offre une entrée avec buanderie et accès direct au garage. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que les combles ont été aménagés pouvant faire office de quatrième chambre.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien rare à visiter sans tarder.

Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,50 m²
terrain 470 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
cuisine 7.80 m²
chambre 9 m²
buanderie 11.70 m²
garage 26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 654 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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