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Marquise (62250)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

245 m²

252 350 €

Réf V4750062303

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marquise, cette maison semi-individuelle, d'une surface habitable d'environ 121 m², située dans un quartier résidentiel, proche commerces et accès autoroute A16. Cette familiale ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et reposant.

Construite dans les années 60, cette maison familiale allie beaux volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec poêle à granules, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle.

Elle dispose d'un extérieur : un jardin à l'arrière de la maison et à l'avant d'une zone de stationnement pour 2 véhicules.

Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement ! Rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour la découvrir !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 252 350 €. Prix hors honoraires : 245 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Fourgous, Agent commercial en Immobilier - RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer - au 06 62 30 41 21 de 8h à 21 h ou par mail isabelle.fourgous@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
terrain 245 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.152 m²
salon/sejour 32.485 m²
cuisine 12.950 m²
buanderie 10.377 m²
salle d'eau 3.839 m²
WC 1.461 m²

Etage 1

chambre 19.65 m²
chambre 11.594 m²
chambre 10.079 m²
chambre 9.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 350 €

Prix net vendeur 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

FOURGOUS Isabelle

0662304121

62250 Marquise

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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