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Béthune (62400)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

970 m²

226 600 €

Réf V4850047942

Exclusivité 3%.COM - A découvrir en Exclusivité avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM.

Rare flamande individuelle en semi plain-pied de 116 m² habitables bâtie sur 970 m² de terrain clos et arboré exposé Sud-Est.

Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, insert à pellet, 4 belles chambres, une salle d'eau + une salle de bain.

Buanderie, double garage, passage lateral (idéal camping-car).

Véranda et pergola ...

Rien ne manque ... Maison impeccable, Faire vite !!

Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 970 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
2 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.90 m²
salon/sejour 30 m²
cuisine 10 m²
chambre 10.55 m²
chambre 8.50 m²
chambre 8.55 m²
chambre 10 m²
salle de bain 5.35 m²
salle de bain 5.26 m²
buanderie 8.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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