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Laxou (54520)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

69 500 €

Réf 1310

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520 )

Proche de toutes commodités

Rue de Mouzon

Appartement situé au 3ème étage et dernier étage.

Se compose,

D'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau.

Vous trouverez beaucoup de rangement dans l'appartement. Cet appartement est très bien entretenu.

Belle orientation de l'appartement qui est en "sud sud-est".

Entrée sécurisée.

Actuellement loué 440 euros HC et 50 euros de charge.

DPE:E, convecteur électrique et chauffe-eau électrique.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Quote part annuelle des charges 720 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €

Prix net vendeur 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Taxe foncière annuelle 675 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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