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Lille (59800)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127.29 m²

499 000 €

Réf V1960064342

3%.COM-Lille centre, Pascale leclercq vous propose cet appartement de 121,46m².

Vous y trouverez:

- une cuisine ouverte de 20m² donnant sur une pièce de vie de 37m²

- 3 grandes chambres mesurant respectivement 17m², 17,5m² et 18m² dont une avec pièce d'eau attenante

- une salle de bain, 2 wc

deux places de parking couvert et possibilité de cave complètent ce bien.

Charges: 165€/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes.

Les plus: appartement lumineux, très calme situé au dernier étage d'une petite copropriété, fenêtres récentes.

A toute proximité des commerces, écoles et transports.

Copropriété comportant 15 lots, pas de procédure en cours.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 499 000€

Prix hors honoraires: 485 000€

Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146

Tél: 06 26 83 25 10

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127,29 m²
carrez 121,46 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
2 garage(s)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix net vendeur 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 2 190 €

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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