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Lille (59800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111.14 m²

206 m²

458 000 €

Réf V1960065110

3%.COM-LILLE, secteur Saint-Maurice-Pellevoisin, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 111m² sur un terrain de 206m² dans un secteur très prisé.

Vous y trouverez:

au RDC: une cuisine, un séjour de 21m² ouvert sur un salon de 17m² avec cheminée, lumineux avec un puit de lumière allu moderne donnant sur jardin arboré. un wc, une buanderie et une cavette.

au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain avec wc

au 2ème étage: 1 chambre avec sa pièce d'eau et wc.

Les plus: maison très lumineuse, aucun travaux à prévoir, toutes commodités à proximité.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 458 000€

Prix de vente hors honoraires: 445 000€ honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour une visite ou renseignement, contactez Pascale Leclercq agent commercial en immobilier

RSACLILLE2014ACOO146

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111,14 m²
carrez 111,14 m²
terrain 206 m²
séjour 21,02 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
arboré
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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