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Pont-à-Mousson (54700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

290 m²

267 800 €

Réf 1105

EXCLUSIVITE!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pont-à-mousson ( 54 700)

Maison moderne RT 2012, de 2022.

Cette splendide maison vous offrira un cadre de vie exceptionnelle alliant confort et modernité et proche de toutes les commodités. Idéalement située entre Nancy et Metz

Au rez-de-chaussée

Cette maison vous propose :

Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec accès sur le jardin.

Un wc suspendu, une buanderie.

Un garage avec porte motorisée.

Au 1er étage se trouvent,

3 chambres offrant chacune un espace de nuit agréable, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilette.

Un joli extérieur vient agréablement s'ajouter aux belles prestations de la maison, avec une terrasse et un jardin clôturé.

La maison est très économe! Le DPE est en B.

Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur.

D'autres atouts viennent s'ajouter tels qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.

Matériaux de qualité !

Coup de coeur assuré !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 290 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 267 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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