Exclusivité 3%.COM
Et si vous pouviez vivre dans un écrin de verdure… tout en restant proche de la ville ?
Que vous soyez de Montauban, d’une autre ville d’Occitanie ou même venus d’ailleurs pour changer de cadre de vie, cette propriété de caractère est faite pour vous.
Ici, vous trouverez le calme d’un parc arboré de 6 800 m², une piscine au sel 12x6 m, et tout le confort d’une maison familiale de 223 m².
Lumineuse, spacieuse et rénovée, elle s’adapte aussi bien à une vie familiale active qu’au télétravail, ou à l’accueil d’amis et de famille.
Le week-end, profitez du grand terrain pour recevoir, jardiner ou simplement vous détendre.
En semaine, rejoignez rapidement les commerces, les écoles, le centre-ville… et si besoin, accédez en moins de 30 minutes au péage vers Toulouse.
Situation : entrée immédiate de Montauban, accès rapide aux grands axes.
Idéal pour familles locales ou nouvel arrivant souhaitant conjuguer espace, nature et proximité des commodités.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- une entrée salon de 34 m²
- un salon/salle à manger de 32 m² avec une cuisine ouverte de 10 m²
- 2 pièces (15 m² et 16 m²) pouvant servir de chambres ou de bureaux
- un WC indépendant.
À l’étage :
- Un grand palier de 17 m² dessert
- 4 chambres,
- 2 salles de bains,
- une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
En sous-sol :
- Un vaste espace garage/rangements, ainsi qu’une pièce buanderie.
Les plus :
- Piscine au sel 12x6
- Parc arboré de 6800 m²
- Maison récemment ravalée (enduit extérieur refait)
- Prise de recharge pour voiture électrique (à l'extérieur)
- Sous-sol complet
- Grand terrain sans être isolé
- Portail électrique
- Accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires.
Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse !
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
