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La Turballe (44420)

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

145 000 €

Réf V4210058322

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER

Venez découvrir ce studio en rez de jardin au rez de chaussée d'une copropriété située dans une voie sans issue au calme, à 300 mètres de la plage des bretons, proximité immédiate des commerces.

Appartement d'une surface de 22m², comprenant une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, un coin couchette, une pièce de vie, avec kitchenette aménagée.

Extérieur privatif avec terrasse équipée d'un store banne électrique, belle exposition. Appartement vendu meublé. Charges de copropriété environ : 500€/an.

Garage compris dans le prix de vente.

Chauffage et production d'eau chaude individuelle.

Des travaux importants concernant la copropriété sont en cours d'achèvement.

Occasion à ne rater, idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 35144

RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23 m²
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 500 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

BAHOLET Raphael

0672649159

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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