+20
Herbignac (44410)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

2
4595 m²
1
401 000 €
Réf V4210060932

HERBIGNAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET vous propose dans un domaine privé aux portes d'Herbignac et de ses comerces cette magnifique propriété de 205 m² env., située dans un écrin de verdure, qui accueille une entrée, un vaste salon séjour avec son poêle à bois pouvant utilisé pour cuisiné avec son four incorporé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et douche avec WC et une buanderie.L'étage accueille un logement indépendant pour des amis, du locatif saisonnier ou à l'année 00qui comprend une entrée, une magnifique pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un vaste garage, deux abris de jardin et une terrasse sans aucun vis à vis complètent cette propriété édifiée sur un parc arboré de 4595 m² env., et également un terrain de tennis privé pour les résidents.Coup de cœur pour ce havre de paix !!

Domaine régie par un ASL (730 €/an).

Ce produit rare et à voir sans tarder !!!!

Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN (06 27 13 50 41) REF 36194

Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 4 595 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 720 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 401 000 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
ABSIN Agence