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Assérac (44410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

427 m²

267 800 €

Réf V4210062406

ASSERAC, commerces et écoles à pied, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cette agréable contemporaine de 93m² env., édifiée en 2019, comprenant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et un WC.

L’étage accueille un palier trois belles chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage complète cette propriété édifiée sur un terrain de 427 m² env.

Pas de travaux à prévoir !!!

Propriété classée B

Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, bien relié au tout à l’égout !

Décennales en cours !!!

Propriété située à 8 mn d'Herbignac, 15 mn de Guérande et à 5mn des plages (en voiture)

A voir sans tarder !

Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!

Pourquoi payer plus d’honoraires ?

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial. REF 36989

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 427 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 720 €

ABSIN Laurent

0627135041

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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Assérac (44410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

560 m²

283 200 €

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Assérac (44410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

560 m²

283 200 €

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