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Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

1600 m²

231 600 €

Réf V1460062104

Proximité des écoles, commerces et transports.

Maison de 120 m² garage inclus sur un terrain clos et arboré (nombreux fruitiers) de 1600 m².

Au rdc:

Séjour-salon de 29 m² avec cheminée.

Une cuisine de 15 m².

Une véranda de 10 m².

Deux chambres de 9.30 et 9.70 m².

Un bureau de 9 m²

Une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage:

Une chambre de 15 m² au sol (11.2 m² carrez).

Deux pièces à aménager pour un total de 30 m² au sol.

Un garage de 20 m² et grenier.

Chauffage au gaz.

Volets électriques pour une partie de la maison.

David Jeudy.

Rsac 530 003 987 000 27

ANNEXE 2

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 120 m²
terrain 1 600 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 600 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

JEUDY David

06 33 75 62 42

44500 La Baule-Escoublac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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JEUDY David

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44500 La Baule-Escoublac

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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