Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous présente un charmant pavillon de 103m2, 3 chambres, garage et jardin, à Toul.
Idéalement situé, ce joli pavillon offre encore un beau potentiel. Il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page.
Un bien fonctionnel, au calme, avec jardin en ville ; idéal pour une famille ou premier achat.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur :
- une entrée avec grand placard de rangement,
- un salon-séjour spacieux de 27 m², propice aux moments de détente,
- une cuisine séparée avec accès direct à un balcon surplombant le jardin,
- une chambre de plain-pied avec placard,
- un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit bien pensé comprenant :
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d’eau avec wc,
- une pièce borgne pouvant servir de bureau ou de dressing,
- une chaufferie avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours,
- un atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage.
- l'accès aux extérieurs sur l'arrière du pavillon
Côté extérieur : vous profiterez pleinement d'une terrasse intime et d’un jardin arboré, calme et agréable offrant un accès direct à un petit chemin à l’arrière – un vrai coin de verdure en ville !
Un garage pour un véhicule ainsi que 2 places de stationnement devant complètent les prestations de ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique installée
- DPE : D
Le prix de ce bien est de 222 700€ - Honoraires inclus de 7 700€, à la charge de l'acquéreur.
Ce joli pavillon n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez le découvrir sans tarder!
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Priscilla Bigeon (EI) – 3%.COM Immobilier Lorraine
Tél. : 07 89 79 42 17
RSAC de Nancy n° 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
