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Maxey-sur-Vaise (55140)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

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55 400 €
Réf 1562

Bien atypique et plein de charme à découvrir !

Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m² habitables.

Caractéristiques principales :

  • Ancien moulin chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique
  • 3 chambres + 2 bureaux
  • Un salon chaleureux avec cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Garage, cave et de nombreux espaces annexes
  • Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d’une source d’eau sur la propriété


Potentiel et travaux :

Diagnostic de Performance Énergétique classé G.
Un budget travaux de 62 000 €, selon l’audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B.
Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au cœur d’un environnement naturel et authentique.


Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ?
Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d’agence réduits tout en profitant d’un accompagnement complet.

Pour toute information ou programmer une visite :
Jérôme RUFFIN – 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY n° 880 267 000

Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 400 €
Prix net vendeur 50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,8 %

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