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Jarville-la-Malgrange (54140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

99 500 €

Réf V10055505

3%.COM vous présente en exclusivité cet appartement agréable de 62m² idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à la frontière avec Nancy.

Ce bien comprend :

Un salon lumineux avec balcon ;
Deux chambres confortables ;
Une salle de bain ;
Une cuisine séparée semi-équipée ;
Des WC séparés ;
Un cellier.

Les avantages :

Une vue dégagée sur Nancy et Vandoeuvre depuis votre balcon ;
Le quartier est calme et offre un stationnement gratuit pour les résidents ;
Proximité des axes routiers
Proche de toutes commodités

Un rafraîchissement est à prévoir.

Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenceur.

Classe énergétique E (DPE réalisé le 19/06/2024).

Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours.

Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804

Tel : 06 10 77 69 91

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
séjour 16,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée sur Nancy
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 16.6 m²
chambre 10.35 m²
chambre 9.75 m²
salle de bain 5.1 m²
cuisine 7.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 996 €

KAMPF Matthieu

06 10 77 69 91

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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