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Saint-Max (54130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Balcon

Ascenseur

140 400 €

Réf 1574

SAINT-MAX- RUE LOUIS BARTHOU

3%.COM vous propose ce bel appartement dans une résidence de standing et sécurisée de 3 étages des années 1998 de 50 m² avec balcon et garage de 12 m².

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose :

1 entrée avec placard.

1 cuisine ouverte sur le salon/séjour de 29 m² avec accès direct au balcon.

1 chambre avec placard également accès au balcon.

1 salle de bains avec baignoire.

1 wc séparé.

Lumineux il saura vous séduire par ses atouts :

Double vitrage,chaudière récente,fibre,ascenseur,balcon,garage,façade refaite, copropriété calme et bien entretenue.

Proches de toutes commodités: commerces, tram, parc...

Faible charges : 107€ par mois : eau/chauffage gaz/société de ménage/entretien des communs/entretien ascenseur/fond de travaux/syndic.

A SAISIR RAPIDEMENT !!

Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine américaine
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29 m²
salle de bain m²
chambre 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 57/25
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 288 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 140 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 007 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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