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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Balcon

Ascenseur

135 400 €

Réf 1674

3%.COM - Sophie Pariset vous propose en exclusivité un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, professionnels de santé, transports en commun et axe routiers majeurs.

Appartement environ 43 M2 situé au 4 ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.

Agencement :

Une entrée avec un couloir qui dessert :

Un salon lumineux environ 14 M2 donnant sur un balcon faisant , une cuisine séparée environ 6 M2

Une chambres spacieuse donnant sur le balcon

Salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et WC

Atouts supplémentaires :

une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire

une place de parking

Caractéristiques techniques :

Facçade entièrement rénovée avec isolation thermique

Rénovation des balcons

Chaudière collectif

Taxe foncière : 1000 euros

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix honoraires agence inclus : 135 400 euros

Votre contact :

Sophie Pariset (EI) - Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

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Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 287

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 400 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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