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Saint-Max (54130)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

Balcon

Ascenseur

176 480 €

Réf 1773

3%.COM - Sophie Pariset vous propose en Exclusivité, un appartement lumineux transversant situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs.

Appartement environ 59 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une Résidence de Standing et sécurisée.

Agencement :

Entrée avec espace de rangement intégré
Grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur deux balcons avec une magnifique vue sur les hauteurs de Saint-Max
Une chambre
Salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC séparé
Une cuisine indépendante

Atouts supplémentaires :

une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
Une place de parking réservée à l'interieur de la résidence

Une place de parking aérien privatif sécurisée
Accès à la fibre optique
Interphone

Informations financières :

Taxe foncière : 990 €/an

Charges de copropriété : 210 €/mois (copropriété bien entretenue)

Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et rassurant, où vous pourrez profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité. Vous bénéficierez également d’un accès direct à un magnifique parc paysager au sein même de la résidence, idéal pour se promener, se détendre ou faire son footing.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre rendez-vous.

PRIX AVEC LES FRAIS D'AGENCE : 176 480 euros

Votre contact :
Sophie Pariset (EI) – Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602
06 84 94 91 54

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Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
7 niveau(x)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 159

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 480 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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