Retour

Télécharger la fiche

Matoury (97351)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

8000 m²

299 990 €

Réf 37229

Maison F5 d'environ 100 m² sur 8 000 m² de Terrain non loin de la Route

Située en bordure de route, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 8000 m²s. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC? ainsi qu’un garage attenant.

Points forts :

Terrain constructible ou exploitable selon les règles d’urbanisme locales (à vérifier en mairie)
Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ou commerce
Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d’une activité agricole ou touristique
Maison habitable rapidementmoyennant quelques travaux ou à rénover entièrement selon le projet envisagé
En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité)

Pour investisseurs avertis :

Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence d'une habitation existante sont autant d’atouts qui en font une opportunité à saisir.

Vous avez aussi un F2 au fond du jardin à rénover

Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112.
Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 8 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

EDMEE Jean

06 94 26 35 76

97351 Matoury

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

EDMEE Agence

EDMEE Jean

06 94 26 35 76

97351 Matoury

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Sainte-Suzanne (97441)

Immeuble 274 m² 1 etage(s)

339 900 €

Voir le bien

Salazie (97433)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

1534 m²

237 480 €

Voir le bien

Matoury (97351)

Terrain à batir

257 500 €

Voir le bien

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Pour investisseurs avertis :

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Immeuble 274 m² 1 etage(s)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

Terrain à batir