EXCLUSIVITÉ – 3%.Com Immobilier – Julie & Romain BRIFFAUT Baden – Secteur recherché Située dans un charmant hameau entouré de verdure, à seulement 2 km des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette maison d’architecte lumineuse bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Description du bien : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et équipée d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, dispose d’un cellier et d’une buanderie attenante. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend : Une grande chambre principale, Une seconde chambre avec rangements, Une salle de bains. À l’étage : Deux grandes chambres avec rangements, Une mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou bureau, Une salle de bains avec WC. Extérieur : Sans aucun vis-à-vis, le jardin paysager offre une vue dégagée sur un bois, une grande terrasse, une piscine, un atelier, un grenier et un garage. Le tout sur un terrain de 1 770 m², entièrement clos avec portail électrique, offrant plusieurs stationnements (voitures, bateau, camping-car) et des possibilités d’agrandissement. Équipements récents : Pompe à chaleur récente VMC neuve Double vitrage Faibles consommations énergétiques Prix de vente de 798 000 € frais d'agence inclus de 2,97% à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 775 000 €. Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent Commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
