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+20

Le Bono (56400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 182 m²

1000 m²

762 200 €

Réf V1590059682

3%. Com Immobilier Romain BRIFFAUT

Située dans un environnement paisible et recherché du Bono, cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une grande suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied
Une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois.
Une cuisine dinatoire spacieuse, séparée du séjour par une élégante double porte à galandage
Une arrière-cuisine pratique
Un grand garage carrelé, parfait pour le stationnement et le rangement

A l'étage:

5 chambres dont une plus à l'écart avec sa propre salle d'eau, idéal pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis.
un espace enfants composé de 4 chambres, un grand dressing familial et une vaste salle de bains.

Vous profiterez d'un beau beau jardin arboré

Centralisation des volets roulants.

Prix de vente frais d'agence inclus de 759 000 € soit 2.59% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors faris d'agence de 740 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162- Agent commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
terrain 1 000 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 762 200 €

Prix net vendeur 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BRIFFAUT ROMAIN

0624912471

56870 Baden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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