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Auray (56400)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 34.9 m²

Ascenseur

169 000 €

Réf V1590063070

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT

Vous proposent de découvrir cet appartement T1 bis de qualité. Vous apprécierez sa décoration soignée et son agencement ainsi que sa localisation idéale : les commerces de proximité ainsi que la mairie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et penderies, d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un agréable balcon / terrasse, sans vis-à-vis.

Un coin nuit indépendant a été astucieusement aménagé, comprenant un dressing et une salle d’eau, le tout fermé par une porte afin de préserver l’intimité.
Un WC séparé complète l’ensemble.

Le logement bénéficie d’un chauffage au sol complété par des convecteurs électriques.
Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse.

Prix de vente de 169 000 € dont 6 000 € de forfait à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 163 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162 Agent Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 867 € et 973 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,90 m²
carrez 34,79 m²
séjour 20,16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 69
Nombre de lots 112
Quote part annuelle des charges 1 032 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 713 €

BRIFFAUT ROMAIN

0624912471

56870 Baden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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