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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

290 m²

153 000 €

Réf 35687

Maison individuelle de 145m2

Située à DOUCHY LES MINES dans un environnement calme et recherché.

Tout en étant proche des commerces et écoles.

RDC

Pièce à vivre de 35m2, cuisine équipée 20m2. Salle d’eau 7m2 avec douche italienne

2 toilettes, 1 pièce de 13m2 à définir selon vos besoins

Le plus une chambre de 12m2 !

Etage

Vous pouvez accéder à l’étage par deux escaliers un donnant sur une chambre

L’autre sur 3 chambres avec de beaux volumes de 10 à 20m2

Extérieur

Jardin clôturé. Belle terrasse de plus de 40m2

Avec son local de rangement.

A savoir

Maison rénovée complétement en 2021 du sol à la toiture aucun travaux à prévoir !

Double vitrage. Chaudière gaz

Tout à l’égout – cave de 20m2

Taxe foncière 900€

Elle n’attend que vous !!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (82)

Emissions de gaz à effet de serre C (16)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150€ et 1630€

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 153 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 290 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
vue JARDIN
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
annexe m²
WC m²
WC m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix net vendeur 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %

Taxe foncière annuelle 900 €

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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