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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

190 m²

126 000 €

Réf 36905

Maison 3 chambres – 86 m² – Douchy-les-Mines

Située dans un secteur calme et recherché de Douchy-les-Mines, cette agréable maison d’environ 86 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu’un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

Vous profiterez également d’un garage, d’une chaufferie et d’une dépendance, offrant de réelles possibilités de rangement.

Les atouts :

Menuiseries double vitrage
Chauffage central au gaz
Maison bien entretenue
Emplacement idéal, proche du centre-ville et des commodités
Vente possible avec ou sans locataire selon votre projet

Cette maison saura séduire les familles, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.

Contactez dès maintenant votre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (243)

Emissions de gaz à effet de serre D (41)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1930€ et 2650€

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
terrain 190 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier RESIDENTIEL

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Etage 1

salon/sejour m²
cuisine m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

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