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Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

124 500 €

Réf V1060049759

3%.COM. Roubaix Bd de Metz. Derrière une belle façade rénovée récemment, découvrez cette maison 1930 de 97 m² habitables.

Vous y trouverez, une entrée, un salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes.

Au premier étage, deux belles chambres dont une avec rangement.

Au deuxième étage, un grand palier (possibilité de cloisonner pour faire une chambre supplémentaire) et une 3e chambre.

Une cave et un jardin viennent compléter ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cetaines photos correspondent à des projections de rénovations et décorations.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 97 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 124 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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