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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

337 m²

91 000 €

Réf 37105

À NE PAS MANQUER – Maison 3 chambres – 72 m² – Parcelle 330 m² – Quartier résidentiel prisé

Vous rêvez d’un lieu de vie confortable, bien placé et plein de potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, elle combine emplacement idéal et opportunité rare.

À l’extérieur, profitez :

D’une parcelle de 330 m², parfaite pour vos aménagements

D’un garage avec accès arrière

D’une dépendance offrant de multiples possibilités .

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée

Un salon

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine

Une cave pratique pour le stockage

À l’étage :

3 chambres confortables

Une salle de bain

Les plus:

Double vitrage

Volet électriques

Chaudière gaz neuve 2024

Électricité refaite en 2023

Taxe foncière 900€

Une maison saine, bien située, pleine de possibilités : il ne reste plus qu’à la personnaliser selon vos envies pour en faire votre cocon.

Contactez-nous rapidement : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E (230)

Emissions de gaz à effet de serre E (50)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510€ et 2090€

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 91 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 337 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
cave
quartier RESIDENTIEL

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
entrée m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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