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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

97 000 €

Réf V3210054352

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à TOURCOING une maison flamande de 81m2, dans une rue calme, secteur égalité, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 30m2, ouvert sur une cuisine de 11m2, une buanderie et une salle de bain. A l'étage deux grandes chambres de 12m2 chacune. Au deuxième étage une chambre de12m2. Une terrasse suspendue de 30m2 exposée Sud. Quelques travaux sont à prévoir. Proches des écoles, des crèches, des commerces, des bus et des axes routiers. Consommation énergétique : 140 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 23 Kg CO2/m2/an. Date du DPE 04/03/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937€ et 1 268€ par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 agent commercial ERSAC (Lille) 849036272.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 937 € et 1 268 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 1.69 m²
salon/sejour 30 m²
cuisine 11.23 m²
salle de bain 4.34 m²
buanderie 4.43 m²

Etage 1

chambre 12.61 m²
chambre 12.03 m²
WC 0.80 m²

Etage 2

chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 646 €

TULLIEZ Nathalie

06 14 99 28 88

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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