3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT
Rare sur le secteur, ce magnifique terrain constructible d’environ 875 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à moins de 2 kilomètres du centre historique de Vannes.
Exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle végétation et à la présence d’une charmante mare paysagère, apportant caractère et sérénité à l’ensemble.
Le terrain, à viabiliser, dispose d’un coefficient d’emprise au sol (CES) de 40 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. Libre de constructeur et hors lotissement, il vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies.
Un atout supplémentaire : la parcelle autorise la réalisation de deux constructions, ouvrant la voie à différents projets, qu’ils soient familiaux, patrimoniaux ou d’investissement.
Afin de faciliter votre projection, plusieurs études d’implantation ainsi que des estimations budgétaires détaillées sont disponibles. Un accompagnement complet peut également être proposé à chaque étape de votre projet, de la conception jusqu’à sa réalisation.
Une opportunité rare aux portes de Vannes, alliant liberté, potentiel et qualité de vie.
Prix de vente frais d'agence inclus de 393 900 € dont 2.31% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 385 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 992 755041-Agent Immobilier
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