L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement d'environ 34m² (Loi Carrez 33.14m²) au 1er étage avec ascenseur + 1 place de parking au sous-sol accessible par l'ascenseur également. IDEAL investisseur.QUARTIER : Faubourg de BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION
Appartement loué depuis 9 ans par le même locataire ! Pas de turn over depuis 1996.
A 10 mn de l'axe autoroutier entre Metz à Strasbourg. Proche toutes commodités à pieds et arrêt de bus.
Composé d'un sas d'entrée avec un placard de rangement.
1 SDB +wc
1 cuisine séparée et aménagée (placards, évier, plaque de cuisson)
1 grande pièce de vie d'environ 17m² comprenant un espace nuit.
1 place de parking souterraine. Accès sécurisé avec digicode.
Très lumineux. Double vitrage. chauffage électrique. Ascenseur.
Loyer : 485.40€ HC + 53.55€ de charges rétrocédées.
Charges individuelles : 206.62€/trimestre + fond de travaux : 16.53€/trimestre. Soit 68.88€ / mois comprenant le nettoyage et l'électricité des communs, ascenseur, l'assurance
Syndic professionnel. Nbre de lot 140 dont 49 logements. Immeuble construit en 1990. Chauffage électrique inbdividuel.
Taxe fonciere : 661€
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366
Rsac Nancy 533291894 - Conseiller en immobilier.
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