Retour

Télécharger la fiche

Nancy (54000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Ascenseur

124 900 €

Réf 1433

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en RDC surelevé de 56 m², Avenue de BOUFFLERS à NANCY.

Idéal investisseur !

L'appartement est actuellement loué en colocation à 2 locataires sérieux ( 450 €/mois par chambre, soit 900 € )

Entièrement rénové en 2023, il se compose :

1 grand salon/séjour

1 cuisine équipée.

2 chambres.

1 wc séparé.

1 salle de bain moderne.

Cave,double vitrage, volets roulants, fibre, chauffage individuel.

Résidence calme avec vue dégagée sur 1 parc.

Proche de toutes commodités

Syndic pro (géré par FONCIA )

Christelle GUYOT (EI) Agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
carrez 56 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1959
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
8 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31 m²
cuisine m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
salle de bain 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 62
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 124 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 164 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

GUYOT Agence

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.42 m²

131 600 €

Voir le bien

Nancy (54000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

70 m²

121 500 €

Voir le bien

Villers-lès-Nancy (54600)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

119 000 €

Voir le bien

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.42 m²

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²