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Nancy (54000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Balcon

145 400 €

Réf 1515

3 %.COM vous propose ce spacieux appartement de 74 m² rue Marcel Brot à NANCY.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable.

Il se compose :

1 cuisine semi-équipée.

1 salon/séjour de 22 m².

3 chambres.

1 salle de bain.

1 wc séparé.

Profitez également d'un balcon et de deux terrasses et la jouissance exclusive et privative d'un jardin , parfait pour vos moments de détentes.

La résidence, construite en 2007, est idéalement située, à proximité des commerces.

Le chauffage est électrique avec compteur individuel, et une place de parking aérien est disponible en option.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois.

A SAISIR RAPIDEMENT !!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Christelle GUYOT agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 étage(s)
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22 m²
cuisine 7.20 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle de bain 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 95
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 3 120 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 400 €

Charges 260 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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