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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

145 000 €

Réf 1589

Sophie Pariset vous propose un bel appartement en duplex situé à Nancy, à seulement 20 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce duplex environ 54 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu qui se situe rue Jean Lamour avec une possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée.

Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 34 m². Sur le même niveau, vous trouverez également une chambre.

A l'étage supérieur, une mezzanine offre un espace modulable pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou encore pièce de loisirs/sport. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une salle de bains avec Wc.

Cet appartement plein de charme, lumineux et bien agencé, séduira les amateurs d'espaces atypiques et chaleureux.

Chauffage individuel électrique.

Une cave.

Copropriété de 21 lots

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !!

Prix honoraires agence inclus :145 000 Euros

Votre contact :
Sophie Pariset (EI) – Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602
06 84 94 91 54

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage autre : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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