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Nancy (54000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Balcon
Ascenseur
1
211 000 €
Réf 1869

3%.com Immobilier vous présente à deux pas de Nancy Thermal, ce bel appartement traversant de 89 m², situé au 1er étage dans une résidence de standing,

avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Deux des chambres sont actuellement en enfilade, offrant également la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau.

Le bien bénéficie de nombreux atouts : deux balcons, cave, cellier de 14 m² et garage fermé.

Idéalement situé, vous profitez d’un environnement particulièrement pratique, avec les transports, commerces, écoles et services à proximité immédiate.

L’appartement est à rafraîchir et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation : peintures, cuisine sont notamment à prévoir. Le séjour est équipé d'une climatisation et il est techniquement possible d'équiper les chambres également.

Un appartement idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un beau volume, un emplacement privilégié et un bien à personnaliser selon ses envies.

Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804

Tel : 06 10 77 69 91

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 12.7 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • bureau 14.5 m²
  • accueil 8.5 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 1.8 m²
  • salle de bain 4.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 26
  • Quote part annuelle des charges 1 872 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 1 672 €

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