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Nancy (54000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

120 400 €

Réf 1760

Idéal 1er achat ou investisseurs

Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cet appartement de 52,22m2 carrez et 61,82m2 au sol. Situé en hyper centre de nancy, rue Saint Dizier à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et se compose :

1 Entrée

1 Salon lumineux avec cuisinie ouverte

1 Chambre en mezzanine

1 Salle de bain

1 WC indépendant

2 Caves privatives

A visiter sans tarder !

Charges : 380€/Trimestre comprenant eau froide, entretien des communs, assurance syndic

Fonds travaux : 70€/Trimestre

Taxe foncière : 871€

Nombre de lots : 21

Prix de vente agence inclus : 120 400€

Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
4ème étage
4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 21

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 400 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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