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Nancy (54000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

70 m²

121 500 €

Réf 1125

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54 000)

Proche de toutes commodités.

Secteur " rue Marcel Brot"

Maison individuelle de 64 m² en second corps de bâtiment.

Se compose:

Au rez-de-chaussée se trouvent,

Une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 22 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau.

Au premier étage se trouvent,

Une chambre de 10 m², un bureau de 8 m², une salle de bain et un wc.

Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville à condensation de 2018.

Le tout posé sur une parcelle de 70 m², idéal pour manger en extérieur lors de belles journées.

Une cave complète le bien.

Le DPE a pour note énergétique le E.

Taxe foncière: 898 euros/an

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
terrain 70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 500 €

Prix net vendeur 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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