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Richebourg (62136)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 119.5 m²

760 m²

257 500 €

Réf V5520061554

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Longère individuelle pleine de charme bâtie en campagne sur une parcelle de 760 m² à l'abris des regards.

Au rez-de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse (60 m²) disposant d'un salon avec plafond cathédrale, un séjour, une grande cuisine ouverte équipée avec une baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres et une salle de bain (douche italienne et baignoire).

L'étage propose une grande mezzanine, un grenier et une passerelle qui vous permettra d'accéder à la troisième chambre.

Une buanderie, une arrière cuisine, un atelier et 2 carports viennent compléter ce bien avec énormément de potentiel (possiblité de créer une quatrième chambre sans gros aménagement, possibilité d'extension (demande et accord déjà obtenus).

Gros plus, les panneaux photovoltaïques génèrent 1500 euros de revenus par an !

Vous appréciez les vieilles charpentes avec une touche de modernité ?

Vous souhaitez apportez votre style personnel à votre future acquisition ?

CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119,50 m²
terrain 760 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 836 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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