3%.COM – ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités.
L’appartement de 141 m² avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur.
Il est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un wc avec lave mains, d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d’une agréable terrasse de 30 m² avec persiennes, d’un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m² avec placards, d’une salle d’eau, d’une chambre parentale de 27 m² avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc.
Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m².
Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest – Menuiseries Alu double vitrage – Volets roulants électriques – Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz – Climatisation – cuisine aménagée Arthur Bonnet – Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot – résidence sécurisée entrée – Taxe foncière 2024 : 2265 euros – Charges annuelles de copropriété : 3526 euros : chauffage et eau compris – Nombres de lots de la copropriété 55 lots – vente de deux lots –
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 463 500 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Centre ville – Uzès – Anduze – Vézénobres – Nîmes – St Hilaire de Brethmas – St Privat des vieux – Mons – Cardet – Tornac – St Christol les Alès – La Calmette – Dions – St Chaptes -
Annonce proposée par un agent commercial
