3%.COM – ALES - Ref 36419 - A vendre Appartement rénové avec ascenseur, 3 chambres, spacieux séjour / cuisine américaine en centre ville d’Alès, proche commodités et gare SNCF.
Cet appartement rénové de 122 m² habitables se situe au deuxième et dernier étage d’une copropriété en centre ville d’Alès.
Il est composé d’une entrée avec dégagement, d’une chambre de 11,20 m² avec sa salle d’eau privative, d’un wc avec lave mains, d’un spacieux et lumineux séjour climatisé de 51 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon de 16 m² lieu de passage pour accéder aux deux chambres de 17,45 et 12,15 m², d’une salle d’eau avec wc et d’une chaufferie rangement / combles.
Ensemble immobilier en copropriété de 30 lots – vente de deux lots – charges annuelles de copropriété : 1567,16 euros par an – - 391,79 euros par trimestre -
Taxe foncière 2024 : 1774 euros -
Détails techniques : chauffage central gaz de ville ( chaudière CHAPPEE 20 ans environ ) – radiateur – climatisation réversible séjour style split – 2 cumulus 200 L – menuiserie pvc double vitrage sauf une fenêtre simple vitrage bois – volets roulants Alu solaire – 1 volet roulant électrique – cheminée salon – cuisine équipée – 1 wc raccordée tout à l’égout – 1 wc sanibroyeur – ascenseur -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 238 960 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Anduze – Uzès – Nîmes – Vézénobres – St Privat des vieux – Salindres – Mons – Méjannes les Alès – St Christol les Alès -
Annonce proposée par un agent commercial
