3%.COM – ALES - Ref 36972 - Coup de coeur à Alès - A vendre appartement lumineux rez de chaussé Type P3, en résidence fermée avec garage et jouissance jardinet proche des commerces et écoles.
Cet appartement de 76,80 m² habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété fermée.
Il possède un garage de 17,50 m² attenant et communicant avec l’appartement.
Il se compose d’une entrée de 5 m², d’un wc indépendant avec lave mains, d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec accès au jardinet côté Est, d’un dégagement donnant accès à deux chambres, l’une de 10,90 m² et la deuxième de 11 m² avec accès au jardinet côté Ouest et d’une salle d’eau de 5 m².
Détails techniques : Chauffage individuel électrique radiateur – climatisation réversible au séjour -
double vitrage PVC – Volets électriques roulants – porte du garage électrique - parquets flottant aux chambres 2017 – peinture 2017/2018 – cumulus 150 L – entrée copropriété code – vmc – fibre – Jouissance privative d’un palier de 5 m² avec portillon – jouissance d’un jardinet côté Ouest de 20 m² – jouissance d’un jardinet côté Est de 45 m² – Taxe foncière 2025 : 1485 euros – Charges de copropriété 764,12 euros par an – Loi carrez 76,81 m² – cuisine équipée de Lave vaisselle / hotte / four / frigo / plaque vitrocéramique -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 186 000 euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Clavières – Chantilly – Vézénobres – Anduze – St Privat des vieux – Salindres – Rousson -
Annonce proposée par un agent commercial
